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時事分享：

▲受到建商讓利影響，5月中古屋交易趨緩。（圖／記者季相儒攝）

記者陳佩儀／台北報導

台灣房屋統計內部成交行情，觀察2017年5月七都價量變化，漲跌互見，不過價量成長皆放緩，台中跌5%、台北減4.8%、高雄減4.2%，跌幅都在５%內，其餘各都皆小漲；價格部份則以高雄、新北、台北小跌，跌幅分別為4.9%、4.1%、2.1%，七都平均量減0.6％，價跌0.8%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，520檔期建商動作積極，讓利吸引首購族買新屋，因此中古屋市場交易量放緩，僅低總價、低單價產品有量，平均交易單價也都持續盤整。

從交易量觀察，除了新竹、台南為平盤表現之外，僅新北、桃園量漲，張旭嵐表示，新北和桃園近兩年價格盤整後，不乏一字頭、二字頭的低單價待售物件可供選聖誕禮物要送什麼300元 擇，加上機捷通車的利多，讓自住買家購屋選擇範圍放寬，因此新北和桃園仍是今年度房市焦點。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃園交易量增7.6%，交易以中古低總宅自住買盤為主，桃園購屋平均總價在800～1200萬元，交易熱區以中壢區、桃園區、八德區、龍潭區為主，產品類型偏好3房以下的電梯大樓為主；新竹地區則是明顯部份小型店面買家出手，總價偏好在2000萬以內的住店交易熱度上有增溫現象。

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中華職棒28年年度頒獎典禮，11月7日下午四點將盛大舉行。連續兩年聯盟最搶眼的打者-Lamigo桃猿隊的王柏融不但確定拿下六項大獎，年度MVP也可望成為他的囊中物，挑戰史上第一個奪得七項大獎的真王者。愛爾達去年轉播受到網友肯定，今年再次獨家獻映，透過「中華電信MOD 201頻道愛爾達育樂台」、「Hami Video」、「ELTA OTT育樂台」，以及「YouTube愛爾達體育家族」送上獨家轉播，讓觀眾第一時間掌握球員獲獎的最新動態。

今年的頒獎典禮以「RISE崛起」為主軸，象徵本季瘋狂破紀錄的一年，包含了Lamigo守護神陳禹勳破紀錄的37次救援成功在內，新生代的統一新看板球星陳傑憲、中信後援投手新血吳哲維等等，都創下了個人生涯最佳成績。老將林英傑終於一圓總冠軍美夢、陽建福及增菘瑋重回中職戰場，聯手寫下最精彩的中職賽季，也讓今年的職棒場上出現了更多的歡笑和淚水。

除了最佳九人、金手套及各單項得主之外，三個現場揭曉的獎項也話題十足。年度MVP將由王柏融、陳禹勳和投手三冠王的羅力角逐，呼聲最高的王柏融雖然可能成為史上首位包辦七大獎項的球員，但仍然平常心看待一切。年度新人王由中信兄弟詹子賢力拚富邦悍將的兩大新星-投手林政賢、內野手李宗賢；最佳進步獎則要由桃猿王躍霖、林樺慶及富邦張耿豪三選一。

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